O bloco de poliestireno expandido e o bloco de concreto clássico respondem a lógicas construtivas diferentes. O primeiro integra o isolamento em sua estrutura, enquanto o segundo se baseia em uma parede portante nua que precisa ser duplicada com um isolante adicional. Essa escolha inicial influencia o orçamento total, o desempenho térmico final e a conformidade com os requisitos da RE2020, cujos limites de carbono estão se tornando mais rigorosos desde janeiro de 2025.
Limites de carbono RE2020: o que muda para o bloco e o poliestireno
Desde 1º de janeiro de 2025, a RE2020 entrou em sua segunda fase. O limite de carbono Ic construção para casas individuais passou de 640 kg eq. CO₂/m² (2022-2024) para 530 kg eq. CO₂/m² para o período de 2025-2027. A trajetória prevê, em seguida, 475 kg eq. CO₂/m² em 2028-2030, e 415 kg eq. CO₂/m² a partir de 2031, resultando em uma redução total de cerca de 35% em relação ao primeiro patamar.
Essa evolução pesa diretamente na arbitragem entre os dois sistemas. O bloco de concreto é um material com alta pegada de carbono na fabricação. Quanto mais o limite Ic diminui, mais é necessário compensar em outros lugares: isolantes de origem biológica, janelas eficientes, equipamentos de baixo impacto. O bloco de poliestireno, por sua vez, já integra a camada isolante na parede. Ele não elimina o peso de carbono do concreto moldado dentro, mas reduz a necessidade de adicionar camadas extras no canteiro de obras.
Comparar o custo de uma casa em poliestireno com o de uma construção em bloco sem incluir o item isolamento distorce a análise. O custo aparente do bloco de poliestireno se reduz quando se soma, no caso do bloco, o preço do isolante adicional, da mão de obra para a instalação e do tempo extra de obra.
Isolamento integrado contra isolamento adicional: a diferença de desempenho térmico
Uma parede de bloco de 20 cm apresenta uma resistência térmica muito baixa sem revestimento. Para atender às exigências atuais, os guias técnicos recomendam agora espessuras de isolante adicional cada vez maiores, muitas vezes além de 12 cm em lã mineral ou poliestireno extrudido. A parede finalizada (bloco + isolante + placa de gesso) facilmente atinge 35 a 40 cm de espessura total.
O bloco de poliestireno funciona de maneira diferente. As duas paredes de poliestireno expandido (interna e externa) cercam um núcleo de concreto. O isolamento é contínuo, sem pontes térmicas nas junções parede-piso, o que constitui uma das vantagens técnicas mais claras desse sistema. Com um bloco clássico, as pontes térmicas nas extremidades da laje continuam sendo um ponto fraco recorrente que apenas um isolamento externo trata adequadamente.
Os retornos de campo divergem sobre a durabilidade a longo prazo do poliestireno como envoltório estrutural. O material não se degrada por absorção de água (células fechadas), mas sua resistência ao fogo e resistência mecânica a impactos permanecem pontos de atenção que os fabricantes tratam com revestimentos de proteção e malhas de armadura.
Preço de construção por m²: bloco nu contra bloco de poliestireno instalado
O bloco continua sendo o material estrutural mais barato na compra. O bloco de concreto padrão custa significativamente menos que o bloco de poliestireno, às vezes duas a três vezes menos por unidade. Essa diferença explica sua dominância no mercado francês de casas individuais.
O raciocínio muda quando se passa do preço do material ao preço da parede finalizada, pronta para receber um revestimento:
- No caso do bloco: é necessário adicionar o custo do isolante (lã de vidro, lã de rocha, EPS), os trilhos e placas de gesso, a mão de obra do gesseiro, e eventualmente um tratamento das pontes térmicas por fora.
- No caso do bloco de poliestireno: o sistema chega ao canteiro de obras pronto para montagem. A instalação não requer habilidades em alvenaria tradicional, o que abre a porta para a autoconstrução e reduz o número de horas de mão de obra qualificada.
- O tempo de obra é geralmente mais curto com o bloco de poliestireno, o que diminui os custos de guindaste, de estrutura e de locação de equipamentos.
No final, a diferença de preço por m² de parede finalizada se estreita consideravelmente entre os dois sistemas. Em alguns projetos de autoconstrução, o bloco de poliestireno pode até sair mais barato que o bloco duplo por um profissional.
Limitação de dimensionamento do bloco de poliestireno
Os blocos de poliestireno impõem dimensões modulares fixas. O comprimento e a altura das paredes devem ser múltiplos do tamanho do bloco, o que limita a liberdade arquitetônica. Uma parede cuja dimensão não se encaixa perfeitamente exige cortes e ajustes que atrasam a obra e geram desperdício.
Segurabilidade e pareceres técnicos: o obstáculo regulatório do poliestireno
A construção com blocos de poliestireno isolantes continua sendo um processo não tradicional no sentido da regulamentação francesa. Para que um segurador aceite cobrir a obra por um período de dez anos, o sistema utilizado deve ter um Parecer Técnico (ATec) emitido pelo CSTB, ou um Documento Técnico de Aplicação (DTA) em vigor.
Sem um parecer técnico válido, encontrar um seguro de dez anos se torna muito difícil. Alguns construtores de casas em poliestireno trabalham com sistemas sob ATec, mas todos os blocos disponíveis no mercado não possuem essa certificação. Antes de se comprometer, verificar a referência do parecer técnico e sua data de validade é uma precaução básica.
O bloco, por sua vez, pertence às técnicas tradicionais cobertas pelos DTU (Documentos Técnicos Unificados). Nenhum parecer técnico específico é necessário. A segurabilidade de uma casa em bloco não apresenta dificuldades, o que explica em parte por que esse material continua sendo a escolha padrão dos construtores.
Qual sistema escolher de acordo com o projeto
O bloco é adequado para orçamentos apertados sob a supervisão de um construtor tradicional, em projetos onde o isolamento será tratado separadamente com materiais comuns. Sua cadeia de suprimentos é madura, os artesãos treinados são numerosos e o seguro de dez anos não apresenta problemas.
O bloco de poliestireno faz sentido em projetos onde o desempenho térmico global é prioritário, onde o autoconstrutor busca reduzir o número de intervenientes, ou ainda em zonas climáticas frias onde a eliminação das pontes térmicas justifica o custo adicional. A verificação do parecer técnico e da cobertura de dez anos deve preceder qualquer assinatura de orçamento.
A evolução dos limites de carbono da RE2020 pode modificar esse equilíbrio nos próximos anos. Quanto mais os limites Ic diminuírem, mais a cadeia do bloco terá que integrar soluções complementares para permanecer em conformidade, o que aumentará mecanicamente seu custo total.
